Főbb tudnivalók:
A támogatás mértéke:
- 3 millió Forint Otthonfelújítási Támogatás.
- 6 millió Forint Kamattámogatott Otthonfelújítási Hitel (előfinanszírozásra).
Elérhetőség:
A program kizárólag az 5000 fő alatti kistelepüléseken érhető el.
Azok is igényelhetik, akik korábban már részesültek Otthonfelújítási Támogatásban, fontos azonban, hogy az igénylő legfeljebb a maximális összeg és a korábban ténylegesen igénybe vett támogatás különbözetére jogosult.
ÚJDONSÁG: az 5 éves (életviletszerű) bentlakási kötelezettség
Az igénylőnek vállalnia kell, hogy a támogatás folyósításától számított 5 évig a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen bent lakik. Ezt a feltételt azonban nem kell alkalmazni, ha
- az igénylő és a gyermek az igénylő foglalkoztatásra irányuló jogviszonya jellegéből következően – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – köteles a szolgálati helyén a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt,
- a támogatott személyt vagy a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett bármely gyermeket egészségi állapota miatt tartósan egészségügyi intézményben kezelik,
- a támogatott személy munkavállalására tekintettel – indokoltan – legfeljebb öt évig a lakás elhelyezkedése szerinti településtől eltérő településen tartózkodik,
- a támogatott személy közeli hozzátartozója ápolása miatt ideiglenesen nem a felújítással érintett lakásban lakik,
- a támogatott személy vagy a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett bármely gyermek elhunyt,
- a nagykorú gyermek, akire tekintettel a támogatást igényelték, elköltözik, vagy
- a kiskorú gyermek, akire tekintettel a támogatást igényelték, a nagykorúvá válását követően elköltözik.
Hány éves korig? A lakásfelújítási támogatás szabályai a gyerekre és az elváltakra
Olyan gyermek után igényelhető a támogatás, aki
- az igénylő vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeke,
- 25 év alatti, vagy fogyatékossági támogatásra vagy vakok személyi járadékára jogosult,
- az igénylővel közös lakóhellyel (vagyis állandó lakcímmel) rendelkezik a felújított ingatlanban.
A támogatás a még meg nem született, de 12. hetét már elért magzatra és felsőoktatásban tanuló vagy önálló munkaviszonyban álló gyermekre is igényelhető.
Ha a szülők lakóhelye nem azonos (például mert elváltak), akkor a gyermeket nevelő fél igényelheti a támogatást, ha viszont mindketten nevelnek gyermeket, akkor a legfeljebb 3 milliós támogatás 50-50%-ára jogosultak. Az egyik fél lemondó nyilatkozattal azonban lemondhat a teljes összegről a másik szülő javára.
A számlák megőrzése továbbra is kötelező.
A felújítási munkák igazolására vállalkozási szerződést, anyagköltségről és munkadíjról számlát, valamint számlaösszesítőt is be kell nyújtani, ezek mintája itt elérhető. A szerződött vállalkozó nem lehet az igénylő(k) közeli hozzátartozója, és az igénylő(k)nek nem lehet tulajdoni részesedésük vagy tisztségük a vállalkozásban.
Nem fogadható el az olyan számla, amelyet az igénylő a felújítással érintett lakás vonatkozásában már a falusi CSOK-hoz vagy az energiakorszerűsítési célú otthonfelújítási támogatáshoz benyújtott.
Igénylés menete/kérelem benyújtás:
Az igényléshez szükséges dokumentációk és feltételek egy helyen, a Magyar Államkincstár oldalán érhetők el >>>.
A támogatás iránti kérelem a Magyar Kincstár által rendszeresített forma-nyomtatványon a kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen, postai úton, vagy személyesen a kincstár területi szerveinél nyújtható be.
Milyen ingatlanra igényelhető a támogatás?
A Rendelet 1. mellékletben szereplő, az ingatlannyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlanok, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületeinek (a továbbiakban: lakás) felújítására igényelhető a támogatás.
Ki igényelheti a támogatást?
A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő személy, mint igénylő igényelheti, vagy az azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként igényelhetik. Igénylő lehet az a
a) nagykorú, cselekvőképes természetes személy, aki magyar állampolgár, vagy a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő,
b) nagykorú, cselekvőképes természetes személy, aki a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó, a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja.
Az igénylés alapvető feltételei:
Az igénylés feltétele, hogy az igénylő/ együttes igénylők saját, vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeket ne-veljenek háztartásukban és valamennyien a felújítással érintett lakásban rendelkezzenek lakóhellyel, amelyben az igénylő vagy igénylők, valamint velük együtt élő gyermekeik, ill. az igénylő(k) szülője, szülői együttes tulajdoni hányada érje el legalább az 50%-ot.
Lakóhelynek a lakcímet igazoló hatósági igazolványon lakóhelyként feltüntetett cím fogadható el, a tartózkodási hely címén lévő lakás felújítására a támogatás nem vehető igénybe.
A fenti – lakóhelyre vonatkozó – kitétel alól kivételt képez a magzat.
Az igénylés további feltételei:
- Az igénylő vagy együttes igénylés esetén legalább az egyikük rendelkezzen egy év társadalombiztosítási jogviszonnyal.
- Az igénylőnek, együttes igénylés esetén a házastársnak vagy az élettársnak az állami adóhatóságnál nincs vagy csak 5000 Ft-ot meg nem haladó nyilvántartott köztartozása lehet.
- A kivitelezést végző vállalkozóval 2025. január 1-je után megkötött szerződés-sel kell rendelkeznie az igénylőnek.
- Az igénylővel vagy házastársával/élettársával a felújítási munkák elvégzésére szerződött vállalkozó nem lehet sem az igénylőnek, együttes igénylés esetén pedig sem a házastársának, vagy élettársának a Ptk-ról szóló 2013. évi V. törvény szerinti közeli hozzátartozója, ill. sem ők, sem a közeli hozzátartozóik nem rendelkezhetnek tulajdoni részesedéssel vagy nem tölthet-nek be tisztséget ezen vállalkozásban.
- A felújítási munkákat 2025. január 1-je után kiállított és teljesített számlák másolatával kell igazolni. A számlák vagy az igénylő, vagy együttes igénylés esetén házastársa/élettársa nevére és a felújított lakás címére kell, hogy szóljanak.
- Olyan számla nem fogadható el a felújítási tevékenységek vállalkozási díját, illetve a felhasznált anyagköltségét illetően, amelyeket az igénylő a felújítással érintett lakás vonatkozásában a Falusi CSOK vagy az „Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához” felhívás kapcsán már elszámolt vagy elszámolni kíván.
- Átutalással teljesítendő számlák esetén igazolni kell a számla kiegyenlítését a banki átutalást igazoló dokumentum vagy a fizetési számlakivonat (bank-kivonat) másolatával, amelyen egyértelműen beazonosíthatók az egyes kiegyenlített számlák tételei.
- Nagyon fontos feltétel, hogy a kérelemhez szükséges nyilatkozatokat az igénylő megfelelően kitöltse és a kérelmével együtt nyújtsa be a Kincstárhoz.
Milyen munkákra igényelhető a támogatás?
A támogatott tevékenységeket a Rendelet 6. §-a sorolja fel, melyek az alábbiak:
- víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely egyáltalán nem, vagy legfeljebb egy ilyen helyiséggel rendelkezik,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- belső tér felújítása, ideértve a) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétá-zását, b) a galériaépítést, c) a belső lépcső kialakítását és cseréjét, d) a szaniterek beépítését vagy cseréjét, e) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, f) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cse-réjét vagy felújítását, g) a lámpák/ világítótestek beépítését vagy cseréjét,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, ill. annak vagy részeinek cseréje, bővítése - Napelemes rendszer telepítését, bővítését vagy cseréjét igazoló számla esetén – a tetősíkba integrált, napenergia-hasznosítást biztosító tetőhéjazat kivételével – az abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget, mely összeghatárba nem számítandó be a villamosenergia-tároló telepítésével, vagy cseréjével összefüggő költség.
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (nyári konyha, mosókony-ha, tároló) felújítása,
- kerítés építése, felújítása,
- gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása,
- térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- akadálymentesítési munka,
- alapozási szerkezet megerősítése,
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
- HMV-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrá-sok alkalmazását is,
- szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, valamint
- szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi zárt szennyvíztároló, egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.
Rendeleti forrás: allamkincstar.gov.hu
